Dioba i spajanje
Parcelacijom se jedna čestica dijeli na više njih ili se više čestica spaja u jednu. U oba slučaja nastaje novo, jasno definirano stanje koje se upisuje u katastar i zemljišnu knjigu.
Kada vam treba
Kod prodaje dijela zemljišta, podjele imovine među nasljednicima, formiranja građevne čestice prema prostornom planu ili usklađenja stvarnog stanja na terenu. Kupci i banke u pravilu traže točno omeđenu i upisanu česticu.
Tijek postupka
Provjeravamo katastarsko i zemljišnoknjižno stanje, izlazimo na teren i snimamo granice, izrađujemo parcelacijski elaborat i predajemo ga nadležnom uredu za katastar. Po provedbi se novo stanje vidi u svim evidencijama.
Na što paziti
Granica prema susjedu treba biti nedvojbena. Ako postoji nesuglasje ili stari upisi ne odgovaraju terenu, bolje to riješiti prije nego što parcelacija krene. Na vrijeme vas upozorimo i predložimo najjednostavnije rješenje.