Parcelacija
Dioba, spajanje i formiranje katastarskih čestica, od izlaska na teren do upisa u katastar i gruntovnicu.
Što je parcelacija
Parcelacijom se jedna čestica dijeli na više njih ili se više čestica spaja u jednu. Geodet izrađuje parcelacijski elaborat koji se zatim provodi u katastru i zemljišnoj knjizi, pa novo stanje postaje službeno i upisano na vaše ime.
Kada vam treba
Kod prodaje dijela zemljišta, podjele imovine među nasljednicima, formiranja građevne čestice prema prostornom planu ili kad stvarno stanje na terenu ne odgovara onome u katastru. Kupac ili banka u pravilu traže točno definiranu i upisanu česticu.
Kako teče postupak
Prvo provjerimo katastarsko i zemljišnoknjižno stanje, zatim izlazimo na teren i snimamo granice. Nakon izrade elaborata pribavljamo potrebne suglasnosti i predajemo ga nadležnom područnom uredu za katastar na provedbu. O svakoj fazi vas obavještavamo.
Što na kraju dobivate
Jasno definirane čestice s točnom površinom i granicama, upisane u katastar i gruntovnicu. Cijenu i rok dogovaramo prije početka, bez naknadnih iznenađenja.
Od poziva do upisa, u četiri koraka.
Dogovor i procjena
Javite se s podacima o čestici ili projektu. Dogovorimo izlazak i damo jasnu procjenu.
Prikupljanje podataka
Snimamo i prikupljamo podatke na terenu modernom opremom, precizno i bez čekanja.
Obrada i dokumentacija
Obrađujemo podatke te pripremamo elaborat, podlogu ili snimak.
Isporuka i provedba
Isporučujemo rezultat ili ga provodimo kroz nadležnu evidenciju do kraja.
Parcelacija, ukratko
Koliko traje parcelacija?
Terenski dio obično odradimo u nekoliko dana, a ukupni rok ovisi o broju čestica i brzini područnog ureda za katastar. Realan rok kažemo vam prije početka.
Koliko košta parcelacija?
Cijena ovisi o broju čestica, veličini zemljišta i složenosti postupka. Najjednostavnije je da nazovete ili pošaljete podatke o čestici pa dajemo fiksnu ponudu.
Trebam li suglasnost susjeda?
Za samu diobu vlastite čestice u pravilu ne, ali kod uređenja međe granicu pokazujemo i susjedima. Ako se pojavi nesuglasje, na vrijeme vas upozorimo i predložimo rješenje.
Trebate geodeta? Javite se.
Prvi savjet i procjena su besplatni. Javljamo se brzo, s jasnom cijenom i rokom.